Des travaux de rénovation énergétique devenus obligatoires
Cet article met en exergue l’obligation d’améliorer significativement la performance énergétique d’un bâtiment à chaque fois que des travaux importants sont réalisés. « La rénovation énergétique est attendue car elle est un levier de sortie de crise » pour le bâtiment, a souligné la ministre de l’Ecologie Ségolène Royal.
Tous les bâtiments concernés par la rénovation énergétique !
L’article 5 du projet de loi sur la transition énergétique concerne tous les bâtiments avec comme objectif d’améliorer les performances énergétiques à chaque fois que des travaux importants sont entrepris. Une attention particulière sera portée sur le ravalement de façade, les travaux engagés au niveau des toitures ou l’aménagement de nouvelles pièces.
Le texte est enrichi de nouveaux amendements, avec entre autres, l’attribution d’un bonus pour les propriétaires dont le bien immobilier atteindrait un certain niveau de performance énergétique. Cette incitation financière est à destination des bailleurs et devrait être facteur de leitmotive pour faire avancer les choses.
Un carnet numérique de suivi d’entretien pour les logements
Le projet de loi met en place un « carnet numérique de suivi et d’entretien » du logement, qui rappelle les informations utiles à son entretien et à l’amélioration de sa performance énergétique. Ce carnet est à destination des constructions neuves d’immeubles privés à usage d’habitation à partir de 2017. Il sera étendu à tous les logements existants à compter du 1er janvier 2025.
Des aides de l’état pour financer les travaux
Afin d’aider les ménages à financer leurs travaux, le projet de loi de finances 2015 institue un crédit d’impôt pour la transition énergétique, CITE, qui va remplacer l’actuel crédit d’impôt développement durable (CIDD). Il porte à 30% l’allègement fiscal pour des travaux de rénovation énergétique ou pour l’acquisition d’équipements permettant des économies d’énergie. L’abattement actuel, dans le cadre du CIDD, est compris entre 15% et 25%. Cela concernera le montant des travaux engagés entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2015. D’autre part, l’éco-prêt à taux zéro a été relancé depuis juillet 2014.
Myral, la solution pour rénover les façades !
Myral propose une alternative au simple ravalement de façades en isolant et en rénovant les façades grâce à ses panneaux M32 et M62 qui sont constitués d’une âme en P.I.R isolante de haute densité, d’une part de matériau bio-sourcé - environ 4 % -, d’une peau de finition en aluminium et d’un pare-vapeur.
A noter : dans le cadre d’une rénovation énergétique, de nombreuses aides et avantages fiscaux peuvent s’ouvrir aux particuliers sur l’achat et/ou la pose des produits Uniso.
A découvrir :
Un livre blanc sur l'ITE
Panneaux M32 & M62
