Les syndics s’engagent pour la rénovation énergétique
Le 24 mars, 32 sociétés de syndics de copropriétés ont signé le second volet de la charte du Plan Bâtiment Durable dite « de mobilisation des acteurs professionnels en faveur de la rénovation énergétique des copropriétés ». Le but : que les syndics s’engagent dans une démarche de valorisation de la rénovation énergétique et proposent la réalisation d’audits en ce sens.
Engager les travaux de rénovation
Le premier volet de ce plan, qui consistait à mobiliser les professionnels, avait été signé en décembre 2014. Concernant la deuxième phase, Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable, annonce clairement la couleur : « [l’objectif de] la deuxième phase, c’est d’obtenir l’engagement de travaux. Après les maisons individuelles, s’attaquer au collectif c’est se fixer un objectif de 8,5 millions de logements à rénover. »
Les syndics qui ont signé ce nouveau volet s’engagent justement dans la promotion des travaux de rénovation énergétique. Leur rôle sera, après formation, de promouvoir la réalisation de ceux-ci, de conseiller les copropriétaires et de proposer par anticipation des audits énergétiques ou DPE obligatoires.
Les syndics, un rôle stratégique
Leur place et rôle au sein des copropriétés en font un acteur stratégique de la rénovation énergétique. Gérard Andrieux, président de l’ARC (Association des Responsables de copropriété), estime que «le conseil syndical doit être convaincu de l’importance de l’audit énergétique et de la rénovation sinon il ne se passera rien. Ensuite il doit convaincre les copropriétaires. Avec 4 arguments selon moi : premièrement, il faut faire les travaux aujourd’hui sinon demain l’obligation s’imposera. Il y aura sans doute moins de moyens et moins de temps pour faire les travaux. Deuxièmement, ces travaux valorisent le bien immobilier et apportent, troisièmement, une meilleure qualité de vie. Enfin, la rentabilité, le retour sur investissement est au rendez-vous, 10 ans par exemple en ce qui concerne notre copropriété. »
La rénovation des bâtiments collectifs peut passer par divers types de travaux d’isolation. Notamment, l’isolation des murs par l’extérieur qui est très plébiscitée pour ses résultats performants en termes d’économies d’énergie et de confort de vie. De plus, une solution ITE comme celle proposée par Myral permet des travaux rapides et sans contraintes pour les habitants. Des arguments auxquels sont sensibles les copropriétaires.
