Quartier de l'OcilPontault-Combault (77)
Type de bâtiment : Logements collectifs
Maître d’ouvrage : SEQENS - Groupe Action Logement
Maître d’œuvre : HB Architectes - Laurent DER KHATCHADOURIAN - Olivier BERTIN
Entreprise : GTM Habitat Social - Groupe Vinci / Sébastien FREITAS - Hervé DOMINGUEZ - Olivier SUZZONI
PRÉSENTATION PROJET
- Nom du projet : Quartier de l'Ocil, rue de l'Orme au Charron
- Date de construction : 1960
- Type de bâtiment : Logements 3ème familles
- Nature des travaux : Rénovation énergétique globale
- Localisation : Pontault-Combault (Seine et Marne – 77)
- Date de travaux : Juin 2020 à aujourd'hui
- Surface de façades : 10 000 m2
SOLUTIONS
- Solution mise en œuvre : Vêtage M32 + K15 en 100 mm = R de 5.85
- Texture(s) et coloris : Red Zinc Brushed - Dark Champagne TL - Bright TL
- Finitions : Lisse à recouvrement
ÉQUIPE PROJET
- Prescripteur Myral en charge du projet : Pierre GUERRERO
- Maître d’ouvrage : SEQENS - Groupe Action Logement
- Architecte : HB ARCHITECTES Laurent DER KHATCHADOURIAN - Olivier BERTIN
- Entreprises : GTM Habitat Social - Groupe Vinci / Sébastien FREITAS - Hervé DOMINGUEZ - Olivier SUZZONI
PRÉSENTATION ET ENJEUX DU PROJET
Les solutions d’ITE Myral ont contribué à la réussite d’un projet d’envergure à Pontault-Combault (Seine-et-Marne). C’est tout un quartier qui a été entièrement réhabilité : 18 bâtiments datant des années 60 ont bénéficié d’une rénovation énergétique globale et d’un rajeunissement de leur apparence.
Les 10 000 m2 de façade ont été traités à l’aide d’un revêtement M32 en vêtage et d’un panneau isolant en mousse résolique Kooltherm K15. Légères et rapides à mettre en œuvre, ces solutions ont participé à la transformation de bâtiments à l’étiquette énergétique assez mauvaise en niveau BBC rénovation grâce à une réduction des ponts thermiques et à une isolation renforcée.
La solution Myral, au-delà de ses performances thermiques supérieures, offre également une finition esthétique qui marque les esprits. Pour ce projet, une écriture architecturale commune à tous les bâtiments était recherchée, mais avec une variation de teintes sur la base de mêmes matériaux. Les couleurs champagne, argent et doré ont ainsi été choisies avec des alternances de mat et de brillant pour donner du caractère aux façades et redécouper ce grand ensemble de 934 logements en petites résidences. Ces finitions, proches d’un effet miroir, évoluent au fil de la journée et de la luminosité en reflétant le ciel et son environnement.
Le revêtement Myral a fait basculer le quartier de l’Ocil à Pontault-Combault dans une nouvelle ère plus moderne et durable.
Produits utilisés :
Revêtement de façades isolants M32 & M62
Type de finitions :
Effets Matières
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C’est un virage majeur pour les deux acteurs français spécialistes de l’enveloppe du bâtiment. Engagée depuis quatre ans, l’intégration de Myral au sein du groupe Aramis (Dal’Alu, Isosta, Sunclear…) va s’achever en juin 2025 avec la prise de contrôle totale, alors que le groupe bordelais multi-métiers est déjà actionnaire depuis 2020. Un rapprochement sous le signe de la complémentarité des compétences et des marchés, mais aussi d’un profond engagement en faveur de l’environnement. Jean-Baptiste Micouleau et Sylvain Bonnot, dirigeants des deux groupes, reviennent sur la genèse de cette opération et se projettent sur l’avenir.
