Clos Notre Dame à Clermont-Ferrand : chantier terminé, confort assuré !
Après 6 mois de travaux de rénovation thermique, cette imposante résidence, située au cœur de la cité auvergnate, a retrouvé son éclat d’antan et s’habille désormais d’un manteau hermétique. Elle doit cette nouvelle jeunesse aux solutions d’isolation de façades Myral choisies pour ce projet. Et les habitants ressentent déjà les bénéfices sur leur quotidien.
« Les résidents sont unanimes. Ils se disent enchantés du résultat et avouent redécouvrir leur immeuble. Et puis au niveau thermique, les retours sont sans ambiguïté : leur confort de vie est nettement amélioré ! » Ces mots sont ceux de Géraldine Rampon. Son cabinet, MBA Architectures, a mené à bien le projet de rénovation thermique du Clos Notre Dame à Clermont-Ferrand.
Comme précédemment décrit durant la phase de travaux, l’opération était importante pour la maitrise d’œuvre et le maitre d’ouvrage, Logidôme. Il s’agissait d’isoler thermiquement les 94 logements, répartis en 5 blocs, de cette résidence des années 90, afin d’optimiser les performances du bâtiment, réduire les charges et améliorer le quotidien des occupants. Défi réussi !
Myral à l’épreuve des caprices du ciel
« Pourtant la gestion du projet et les contraintes n’étaient pas évidentes, reconnait aujourd’hui Géraldine Rampon. Le bâtiment était mal isolé avec d’importants problèmes de ponts thermiques et pour une opération d’une telle ampleur (4 000 m² de façades), la durée de chantier n’était fixée qu’à 6 mois. »
Ne souhaitant pas appliquer un nouvel isolant plus un enduit, elle s’est donc dirigée vers la solution de la vêture et c’est elle qui a proposé les produits Myral pour constituer l’enveloppe du bâtiment. « J’ai trouvé la solution particulièrement intéressante : après dépose de la vêture d’origine, elle a permis de se poser sur l’ossature bois existante, les panneaux combinent l’isolant, une protection et le parement, et leur mise en œuvre est assez rapide, simple et sans contre-indication. » Un dernier argument de poids car le chantier s’est déroulé sous une météo hivernale particulièrement rude et capricieuse cette année. Mais les 4 entreprises mobilisées pour la pose (Technabat, Mazet, Iso Facto et Auvergne Façades) n’ont rencontré aucune difficulté.
Et les performances sont au rendez-vous. Le maitre d’ouvrage avait fixé l’objectif d’atteindre un coefficient de résistance thermique de 4,80 m².K/W, « largement dépassé avec le panneau et le lit d’isolant apposé. »
« Mariage de textures pour marquer les verticalités de l’ouvrage »
En ce qui concerne le confort esthétique, la satisfaction est la même du côté du bailleur social et de l’architecte. « Nous avons voulu donner un aspect moderne tout en restant assez simple pour que le bâtiment s’harmonise avec les constructions du quartier, précise Géraldine Rampon. Pour cela, nous avons joué sur 2 textures. Une première mate simple, très claire, très blanche, et un contraste avec la seconde : un texturé gris foncé qui permet de marquer les verticalités de l’ouvrage. » Ce sont donc des panneaux M32 réalisés sur mesure au sein de l’usine Myral qui ont été posés dans un délai respecté de 6 mois et un chantier achevé fin février.
Depuis, le Clos Notre Dame ressemble davantage à un nid confortable pour ses habitants, mais représente aussi une source d’inspiration pour MBA Architectures qui a intégré la solution Myral à un nouveau projet de rénovation thermique !
